|
الموضوع |
المعاملات المالية |
رقم الفتوى |
0247 |
| السؤال |
| السلام عليكم ورحمة الله وبركاته منذ 7 اعوام كنت في ضائقه ماليه وللخروج منها كنت ابيع ما املك وكان من ضمن ما بعت قطعة ارض زراعيه، عندما عرضتها للبيع احضر لي شخص في مكانة والدي زبونا لهذه الارض ولكن قال لي انه يعلم بمشاكلي المادية ولا يريد ان يشتري قطعة الارض وتحدث عليها مشاكل بعد ذلك فتم الاتفاق بينهم على ان يشتري الرجل صديقي الذي بمثابة والدي هو الارض ثم يبيعها الى الشخص الذى اتى به حتى يضمن المبيع فهم يثقوا ببعضهم وليطمئن من خلو الارض من اي مشاكل تخصني وقد تم ذلك بالفعل احضر لي صديقي المبلغ من هذا الشخص ولكن اخذ العقد باسمه على ان يقوم بعمل عقد منه لهذا الشخص فيما بعد واخذت انا المال وانتهى الامر على ذلك وبعد مرور حوالي 6 سنوات توفى صديقي هذا، وبعد عام من وفاته جاءني رجلٌ (سيء السمعه) يسألني عن هذه الارض ظنا منه انها ملكي وكان يريد شراءها فقلت له انها ليست ملكي واني بعتها وسوف اتصل بصاحبها لأعرف ان كان ينوي البيع ومرت ايام ثم اتصل بي مرة اخرى وقال انه متابع هذه الارض عن بعد من فتره لا يرى لها اصحاب وطلب مني اما ان اعطيه عقد جديد وانسى امر صاحبها الذي بعت له من قبل وهو سياولى اي مشاكل مقابل اعطائي مبلغا ماديا او ان لا اتدخل في الموضوع ولا اعاتبه ان وضع يده عليها واخذها لاني ليس لي علاقة بها رفضت العرضين و بلغته ان صاحب الارض موجود وانا على اتصال به وانه يتركها معي امانه اتصلت بأولاد صديقي المتوفي لاني لا اعلم شيئا عن الشخص الذي باعها له سوى اسمه ففوجئت انهم لا يعلمون شيئا اتصلت بمحاميه فقال لي ان صديقي قال له ان البيع متمش وقد كان هذا المحامي هو المكلف بتسجيلها من الاساس لكنه ايضا لا يعلم شيئا اتصلت بأخوة صديقي المتوفي وكان عندهم معلومات ان اخاهم (صديقي المتوفي) اشترى لشخص فعلا ولكنه الان محبوس على ذمة قضية خاصه ولا يعرفون مكانه ولن يسألو عليه نظرا لحساسية موقفه وان زوجته متوفيه وله ولدان صغيران ولا يعرفون اين يقيمون طلبت منهم مساعدتي في حماية الارض لنحافظ عليها حتى يعود رفضو وقالو مالناش في المشاكل واتصرف كيفما تشاء وقالو لي ان اهم شئ ان احفظ له المبلغ الذي دفعه حتى لا يعود على اولاد صديقي الذي باع له بالتعويض او بأي شيء بصراحه تقاعست في ان ابحث عنه في اي سجن هو موجود لحساسية موقفه و لوجود الكثير من المشاكل عندي بالاساس ولم اجد سوى ان ابيع الارض لأغل يد هؤلاء البلطجية عنها وبعتها بالفعل ولكن بثمن اقل من السوق بمعنى اذا كان سوقها عشرة جنيهات فبعتها بسته فقط لاستعجالي في البيع ولكن بعد ان اتممت البيع لامني كل من يعرفني على البيع بهذا السعر وان الاشخاص الذين كانوا يريدون وضع يدهم عليها كذابون ولم يستطيعوا من الاساس ان سيفعلوا ذلك واني كان لا بد من ان اتركها و لم يكن احد يجرؤ على اخذها عذبني هذا الكلام كثيرا واشعر الان اني اضعت حق صاحب الارض فيها وبعتها بسعر قليل وبدأت البحث عنه وسأصل اليه قريبا لإعطائه ثمن الارض ولأطلب منه ان يسامحنى على بيعي لها بسعر اقل من الطبيعي ولعدم تركي لها دون بيع لأنها كانت حينذاك ستزيد الى اضعاف السعر مع مرور الوقت اريد ان اعرف موقفي من ما فعلته امام الله سبحانه وتعالى فقد خفت ان ابلغ اي احد من اهله او من يعملون معه لاني علمت من اخوة صديقي انهم اخذو كل ما يملك بعد حبسه اغتصابا وسرقه الان قمت ببيع الارض بثلاثة اضعاف ما دفعه لي اي انه اذا كان قد اشتراها بـ10 فبعتها الان بـ30 اتمنى ان يسامحني عن ما فعلت و عن ما جلبت له من خسارة ببيعي الارض بسعر اقل من السوق او على بيعي لها من الاساس لان ثمنها في زياده نظرا لموقعها الذي له مستقبل و اخاف خوفا شديدا من الله سبحانه و تعالى لاني اشعر اني اضعت حق هذا الرجل في غيابه و هل لو سامحني سوف يسامحني الله و ماذا لو لم يسامحني هل ادفع له زيادة عن ثمنها هذا كتعويض ؟ اغيثوني |
| الجواب |
| لا يجوز أن تبيع ما لا تملك، فالأرض التي كنت تملكها بعتها لشخص آخر، ولم تعد ملكا لك، وليس لديك وكالة من مالكها لبيعها، ولذا فعقد البيع الذي اجريته مع الرجل الذي وصفته (بسيء السمعة) باطل والله تعالى اعلم. |
|
|
الموضوع |
المعاملات المالية |
رقم الفتوى |
0248 |
| السؤال |
| هل يجوز اخد الحق باي طريقة كالحيلة او السرقة و السلام عليكم ورحمة الله و بركاته |
| الجواب |
| لا يجوز إلا إذا تعذر وكان ما تعلق به الحق قائما بعينه وغير مختلط بماله والله تعالى اعلم. |
|
|
الموضوع |
المعاملات المالية |
رقم الفتوى |
0249 |
| السؤال |
بسم الله والحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله صلى الله عليه وسلم وبارك ومجد وكرم وشرف وعظم وفضل وعلى اله وصحبه ومن اهتدى بهداية الله اما بعد:
السلام عليكم رحمة الله تعالى وبركاته شيخنا الفاضل ..
السؤال:
اولا انا فلاح لي ارض تقدر بحوالي 200 هكتار وفيها مساحة معتبرة من اشجار الزيتون حوالي 60 هكتار وكنت اقوم عليها الى ان فقدت القدرة المالية على النقة عليها فتركتها دون سقي لمدة سنوات واشجار الزيتون عندها حوالي عشر سنوات الا انني لعدم سقيها لا تثمر لاحتياجها لمواد التسميد والسقي وخاصة المنطقة التي بها المزرعة جافة وباردة ذات جو قاسي تحتاج الى العمل والجهد اكثر من مناطق اخرى ..
وكان لدي مجموعة من الاغنام بالمزرعة هي التي تنفق علي في اموري اليومية بحوالي 133 راس فقد سرقت قبل العيد الاضحى الفارط بايام قليلة وقدر الله وما شاء فعل .. وبالنسبة لبيع الارض فلا استطيع بيع جزء منها لان القانون يطلب منها ان نبيعها جملة كاملة اي مساحتها كاملة وللعلم فهي 200 هكتار يعني يصعب بيعها لغلائها وهذه الارض هي لي مع اخوتي وانا مسيرها وشاوتهم على ان نقوم بحل للامر علما انهم موضفون لباس عليهم في حدود المعيشة دون الانفاق على الارض فتركوا لي الامر ان اتصرف في اي امر اردتها بالنسبة للارض ..
شيخي هذه كل ما يخصني حاولت التوضيح لتكون الفتوة كاملة باذن الله تعالى ..
منذ حوالي سنة انشأت الدولة الجزائرية في وزارة الفلاحة والتنمية الريفية قرض سمته بقرض التحدي وهذا القرن يمنح للفلاحين بدون فائدة مقدة لثلاث سنوات وبعد اكتمال السنوات الثلاث دون سداد فتدخل الفائدة مقدرة بحوالي 2 بالمئة ..
طريقة اخذ القرض ان تكون تمتلك عقد (دفتر عقاري) مسجل لدى املاك الدولة شهادة فلاح شهادة تستخرج من الجهة المسؤولة لدى وزارة الفلاحة لاحقية اخذ القرض ..
تقوم الدولة بمنح الفلاح القرض عن طريق احد بنوكها الوطنية التي تقوم بدورها بدراسة طلب القرض في اجال الشهر ..
اذا كان الفلاح له ارض اقل من 10 هكتارات تتكفل الدولة الجزائرية بتسديد تكاليف الدراسة التقنية والمالية للمشروع عند مكتب دراسات معتمد لدى مصالحها .. واذا كان الفلاح يمتلك اكثر من 10 هكتارات فهو يتكفل بتسديد مصاريف الدراسة والتي تقدر مبلغ معتبر ..
القرض:
اعلى سقف للقرض 100 مليون سنتيم للهكتار ، تمنح لمدة 3 سنوات بدون فائدة ، وفي حالة ما اذا استحال التسديد مدة الثلاث سنوات، فالسنة المقبلة يعني الرابعة تبدا الفوائد المقدة ب 2 اثنين بالمائة فائدة ..
واريد ان اقترض هذا القرض وانا اخاف من الربا ولقد توجهت اليكم لحرصي على البحث عن الفتوى الصحيحة الشافية ليطمئن قلبي سواء باخذ القرض او بعدمه ..
علما شيخنا الفاضل .. ان المستثمرة بها رابع ابار عميقة وصالحة للزراعة وتعتبر ارض مهمة الا انني لم اقدر على الانفاق عليها بل حتى انني لا املك اي دخل غير الارض والاغنام .. وافتونا جزاكم الله خيرا .. |
| الجواب |
| توكل على الله عز وجل وخذ القرض ففيه منفعتك ومنفعة مجتمعك وبلدك, وحيثما كان النفع فثم شرع الله تعالى, ويبدو من السؤال ورعك وخوفك من الله تعالى, فاحرص على السداد خلال الثلاث سنوات والله يعينك ويسدد خطاك, وان لم يتحقق ذلك فلا حرج نظراً لحاجتك التي تنزل والحالة هذه منزلة الضرورة, والضرورة تقدر بقدرها كما أن الفائدة المقتطعة بعد مرور ثلاث سنوات تنفق على المصالح العامة, وينتفع بها المحتاجون لها, ولعل المقصود منها تشجيع السداد والله تعالى أعلم. |
|
|
الموضوع |
المعاملات المالية |
رقم الفتوى |
0250 |
| السؤال |
سماحة المفتي
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
ارجو التكرم بالاجابه على السؤال التالي
انا اشتغل محاسب بشركة مقاولات وتم طرح عطاء للتكييف بقيمة 43000 دينار اخبرت قريبي ان يأتي بسعر اقل لكي يحصل على العطاء ومنه يستفيد هو والشركة وقال لي انه سوف يعطيني مال لذلك
السؤال هل هذا المال الذي سوف اخذه حرام ام حلال
وشكرا
|
| الجواب |
| المال الذي ستأخذه حرام والله تعالى أعلم. |
|
|
الموضوع |
المعاملات المالية |
رقم الفتوى |
0251 |
| السؤال |
هدد مجموعه من البلطجيه والدي بانهم سوف يستولون على قطعة ارض تخصه وسوف يزورون ورقا لها ويأخذوها او يبيعوها وللاسف والدي طيب فلم يأخذ منهم موقف حازم من البدايه ولم يحكي لأحد وتصرف من نفسه دون حتى استشارة اصدقائه وكان سلبي جدا وبالفعل من اجل هذه المشكله عرضها للبيع ظنا منه انه سيتخلص منهم ! وبعد ان تم البيع قالو احنا هنموت فيها وكلام من هذا القبيل وفي اخر الموضوع اعطاهم ما يمثل خمس ثمن الارض! اشعر انه اغضب ربه بفعله هذا وهذا اول ما يضايقني كثيرا وايضا تغيرت حياتي للاسوأ بعد هذا الموضوع بسبب احساسي بالظلم من هذا التصرف لانه هو ايضا نادم على ما فعل واحيانا يقولي لو اقدر كنت عملت فيهم كذا وكذا وربنا ينتقم منهم و و و يعني واضح قهره على الفلوس ولكنه سلبي اثناء المشكله
سؤالي هنا
هل ما فعله يعد حرام وسوف يعاقبه عليه الله لانه بكده بيشجع هؤلاء البلطجيه لفعل المزيد
مش المؤمن القوي خير عند الله من المؤمن الضعيف؟
مش المفروض انه لا يهاب الموت في سبيل حمايته لماله لان من مات دون ماله فهو شهيد ؟
هل لي الحق في استرداد هذا المال بنفس طرقهم رغم صعوبتها علي؟
هل قتل هؤلاء الاشخاص جائز؟
ما موقف ابي امام الله من ما فعله ؟
ما موقفي هل اخذ حقي منهم ام ماذا افعل ؟
انا اتعودت احتسب حقي عند الله لكن اعتقد ما فعله كان جبن وما افعله انا حين ابرر له هو قلة حيلة؟
وبارك الله فيكم |
| الجواب |
الله أعلم بحال والدك وما أخذه البلطجية منه يعتبر اغتصابا والله تعالى أعلم.
ليس من المفروض عليه إذا كان أمره بين الأرض او الموت أن يقدم على الموت، أو قد يقتل احدهم، فهو الذي واجه الموقف ولعله اختار الخروج بأقل الخسائر والله تعالى اعلم.
واما السائل فلا يحق له أخذ ما اخذه البلطجية إذ الأمر متعلق بوالداك، والخطأ لا يحل بخطأ والله تعالى اعلم واشير إن كان هناك ما يثبت ما ورد في السؤال فيمكن اللجوء إلى القضاء احقاقا للحق والله تعالى اعلم.
|
|
| |
|
